ПРАВИЛА

Правила эксплуатации Бизнес Центра «КРАСНЫЕ РЯДЫ»

**** Правила являются регламентирующим документом и предназначены для выполнения всеми организациями, ведущими свою деятельность на территории Бизнес Центра. Правила разработаны с целью упорядочения взаимоотношений между всеми заинтересованными сторонами. В Правилах можно найти ответы на большинство интересующих Арендатора вопросов. Однако, в случае возникновения любых ситуаций, связанных с жизнедеятельностью БЦ и не отраженных в настоящем документе, необходимо связываться с Администрацией БЦ. Общие зоны (места общего пользования) – площади Здания, предназначенные для использования всеми арендаторами и посетителями бизнес-центра для прохода и иных целей, в том числе туалеты, лестничные пролеты, коридоры и др., за исключением помещений, используемых непосредственно Арендодателем (служебные помещения, свободный вход в которые посетителям и арендаторам не доступен (запрещен)), и помещений, используемых теми или иными арендаторами (арендованные помещения).

vАрендатор обязан вести коммерческую деятельность своего предприятия и обеспечивать доступ посетителей в Помещение в рамках режима работы, установленного Администрацией бизнес-центра (далее по тексту – Администрацией). В случае принятия Администрацией решения об изменении режима работы бизнес-центра, в том числе, об изменении продолжительности работы бизнес-центра в праздничные и предпраздничные дни, Администрация направляет Арендаторам соответствующие уведомления. Курение и употребление алкогольных напитков на территории и внутри бизнес-центра. Курение и употребление алкогольных напитков на территории бизнес-центра, в том числе, в помещениях Арендаторов, категорически запрещено. Арендатор обязан довести это правило до всех своих сотрудников. Арендатор должен также следить, чтобы посетители на территории его Помещения воздерживались от курения и употребления алкогольных напитков

vОтветственность за пожарную безопасность в общих зонах на территории бизнес-центра и организация мероприятий по обеспечению пожарной безопасности возлагается на Администрацию бизнес-центра.

vОтветственность за соблюдение требований по пожарной безопасности в непосредственно занимаемом Арендатором Помещении, возлагается на Арендатора.

vАрендатор назначает письменным распоряжением лиц, ответственных за обеспечение пожарной безопасности в Помещении. Копия такого распоряжения должна быть в обязательном порядке предоставлена Администрации бизнес-центра в течение 10 дней со дня назначения.

Арендатор обязан:

- организовать проведение противопожарных инструктажей (вводного и повторного) и занятий по противопожарно-техническому минимуму своего персонала;

- ознакомить сотрудников и обеспечить соблюдение ими Инструкции по пожарной безопасности;

- не допускать без письменного разрешения Администрации бизнес-центра строительно-монтажных и газосварочных работ, а также ввоза и хранения в здании легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ.

Лица, назначенные Арендатором ответственными за обеспечение пожарной безопасности Помещения, обязаны:

- обеспечить соблюдение в Помещении установленного противопожарного режима;

- не допускать к работе сотрудников, не прошедших инструктажа по мерам противопожарной безопасности; - по окончании работы осматривать Помещение, отключать электроприборы, за исключением дежурного освещения и электроустановок, которые должны работать круглосуточно.

Сотрудники Арендатора обязаны:

- знать и выполнять установленные правила пожарной безопасности;

- не допускать действий, которые могут привести к пожару или загоранию;

- содержать в порядке рабочее место, своевременно очищать его от бумаг и других сгораемых материалов;

- уходя из Помещения по окончании рабочего времени выключать свет и электроприборы;

- знать места расположения пожарных извещателей и первичных средств пожаротушения (огнетушителей) в здании и Помещении, уметь ими пользоваться;

- в случае пожара (загорания) сообщить в Администрацию бизнес-центра и в пожарную охрану по телефону 01, указав место пожара, и приступить к тушению имеющимися средствами.

Арендатор обязан назначить Ответственное лицо из числа своих сотрудников, уполномоченных на представление интересов Арендатора в отношениях с Администрацией для оперативного решения текущих вопросов (в том числе, для получения корреспонденции), а также в случае возникновения чрезвычайных ситуаций.

Арендатор должен предоставить Администрации: Ф.И.О., должности и круглосуточные контактные номера телефонов указанных лиц. По всем административным вопросам, а также по всем вопросам, связанным с инженерной эксплуатацией бизнес-центра, необходимо обращаться в Администрацию. Все отношения между Арендатором и Администрацией (запросы, согласования, разрешения и прочее) оформляются в письменной форме, если иное не предусмотрено настоящими Правилами.

Арендатор обязуется обеспечивать строгое соблюдение каждым сотрудником Арендатора правил доступа в бизнес-центр и в Помещение в соответствии с режимом, установленным Администрацией. Арендатор обязан предоставить Администрации бизнес-центра списки своих сотрудников, занятых в ведении коммерческой деятельности в Помещении, с указанием Ф.И.О. и должностей. Администрация бизнес-центра оставляет за собой право вывода и не допущения в бизнес-центр лиц, которые могут нанести ущерб безопасности, деловой репутации или интересам Арендодателя, или запрещать доступ в бизнес-центр лицу, неоднократно нарушающему не выполняющему требования настоящих Правил.

Запрещается нахождение сотрудников Арендатора, посторонних лиц в помещении в нерабочее время, если иное не согласовано с Администрацией. Все сотрудники Арендатора должны покинуть Помещение в течение 30 минут после окончания работы предприятия. Если Арендатору необходимо оставаться в Помещении в нерабочее время для передачи смены, учета товарно-материальных ценностей, замены и/или пополнения ассортимента, уборки, обучения персонала, оформления экспозиции или для какой-либо иной цели, он должен предоставить "ЗАЯВЛЕНИЕ О НАХОЖДЕНИИ В ПОМЕЩЕНИИ В НЕРАБОЧЕЕ ВРЕМЯ" с указанием времени пребывания и передать его Администрации бизнес-центра. Заявление может быть завизировано Администратором бизнес-центра или Руководителем службы безопасности. Использование пожарных выходов Общих зон Здания или пожарных лестниц Помещения с целью входа или выхода из бизнес-центра категорически запрещено.

Единые правила для собственников помещений согласованные в протоколе общего собрания №16 за 2017 год.



  • Въезд арендатора в помещение осуществляется только после заключения договора на обслуживание и предоставление услуг с ООО "Авто Век", если иное не предусмотрено договором аренды (коммунальные услуги оплачивает собственник).
  • Выезд арендатора или собственника возможен после полного погашения задолженности за предоставленные услуги согласно договора, арендатор и собственник обязан заблаговременно предупредить о расторжении договора и полностью погасить задолженность.
  • Собственнику помещений прописать в договоре аренды обязанность заключения договора на обслуживание и предоставление услуг с ООО "Авто Век", если иное не предусмотрено договором аренды (коммунальные услуги оплачивает собственник).
  • Собственнику помещений прописать в договоре аренды запрет на размещение рекламы и прочей информации в коридорах, холлах, фасаде здания и прилегающей территории без согласования с ООО "Авто Век".

Правила размещения информационных конструкций

КОНЦЕПЦИЯ ФОРМИРОВАНИЯ АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОГО ОБЛИКА ГОРОДА ПОДОЛЬСКА

Проектное предложение по размещению информационных конструкций
Проектное предложение по размещению информационных конструкций
Проектное предложение по размещению информационных конструкций
Проектное предложение по размещению информационных конструкций

Для получения Разрешения на установку информационных конструкций необходимо разработать дизайн-макет и направить на согласование с сопроводительным письмом на имя Главы города в 346 каб.

СОГЛАСОВАННЫЙ ДИЗАЙН -ПРОЕКТ

Глазная клиника
Глазная клиника
Ариадна
Ариадна
Пронто
Пронто
Саквояж
Саквояж
ИП Ширяева
ИП Ширяева
табак
табак

Комитет по строительству и архитектуре г. Подольска

Постановление главы г. Подольска МО от 10.06.2014 N 973-п

"Об утверждении Правил установки средств размещения информации на зданиях и сооружениях, их внешнего вида на территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области"

Категория: Московская область

Документ по состоянию на август 2014 г.

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 23.01.2014 N 3/1 "Об утверждении Методических рекомендаций по внешнему виду и размещению рекламных конструкций и средств размещения информации на зданиях и сооружениях" и в целях упорядочения размещения и формирования благоприятного внешнего вида средств размещения информации на зданиях и сооружениях, расположенных на территории города, постановляю:

1. Утвердить Правила установки средств размещения информации на зданиях и сооружениях, их внешнего вида на территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" (прилагаются).

2. Директору муниципального бюджетного учреждения "Информационное агентство "Подольск-Медиа" Денисову Б.В. обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации и размещение его в сети Интернет на официальном сайте администрации города Подольска.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Горелова С.В. и заместителя главы администрации - председателя Комитета по строительству и архитектуре администрации г. Подольска Мокропуло И.Ф.

Глава города
Н.И. Пестов

Утверждены
постановлением главы
города Подольска
Московской области
от 10 июня 2014 г. N 973-п

1. При проектировании, установке средств размещения информации на зданиях и сооружениях, размещаемых в целях информирования о находящихся (осуществляющих деятельность) в этих зданиях и сооружениях организациях, индивидуальных предпринимателях, должны учитываться архитектурно-композиционные решения фасада здания, на котором будет установлено средство размещения информации. Внешний облик средств размещения информации на зданиях и сооружениях должен гармонировать с окружающим городским ландшафтом.

Основными принципами выбора художественного решения средств размещения информации на зданиях и сооружениях являются:

- сохранение архитектурного своеобразия, декоративного убранства, тектоники, пластики, а также цельного и свободного восприятия фасадов;

- создание комфортного визуального пространства;

- обеспечение в легкодоступном режиме информирования потенциального потребителя о деятельности организации.

2. Средства размещения информации на зданиях и сооружениях размещаются:

- на плоских участках фасада, свободных от архитектурных элементов, навесах ("козырьках") входных групп или в виде панель-кронштейнов и элементов оформления витрин и маркиз;

- не выше линии второго этажа (линии перекрытий между первым и вторым этажами) для жилых (в том числе многоквартирных) домов, первые этажи которых заняты нежилыми помещениями, а также административных, офисных и промышленных зданий. Высоту средств размещения информации на плоских участках фасадов зданий и сооружений следует принимать равной 0,5 м;

- непосредственно у главного входа или над входом в здание, строение, сооружение или помещение, в котором фактически находится (осуществляет деятельность) организация, индивидуальный предприниматель, сведения о котором содержатся на размещаемом носителе;

- организация или индивидуальный предприниматель вправе установить только один из видов конструкций следующих типов:

- настенная конструкция располагается параллельно к поверхности фасада здания;

- консольная конструкция располагается перпендикулярно к поверхности фасада;

- витринная конструкция располагается в витрине, на внешней или с внутренней стороны остекления витрины.

3. При установке средств размещения информации на зданиях и сооружениях не допускаются:

- перекрытие оконных и дверных проемов, а также витражей и витрин, архитектурных деталей фасадов объектов (в том числе карнизов, фризов, поясков, пилястр, медальонов, орнаментов и др.), ограждений лестниц и террас;

- использование баннерных конструкций (тканевых) для размещения информации, кроме оформления летних кафе, выставок, городских мероприятий, ярмарок, а также праздничного городского оформления и социальной рекламы;

- размещение на расстоянии ближе чем 2 м от мемориальных досок;

- перекрытие указателей наименований улиц и номеров домов;

- замена остекления витрин световыми коробами;

- устройство в витрине конструкций электронных носителей - экранов на всю высоту и (или) длину остекления витрины;

- глухая оклейка витрин;

- размещение на ограждающих конструкциях сезонных кафе при стационарных предприятиях общественного питания;

- размещение консольных конструкций на расстоянии менее 5 м друг от друга;

- нанесение информации непосредственно на поверхности объекта (в том числе путем использования краски, гравировки поверхности объекта, наклейки на стены здания и т.п.), за исключением вывесок, расположенных на входных дверях в помещения либо на стеклах витрин входной группы;

- применение декоративных панелей для облицовки фасадов и входных групп (из композитных материалов, сайдинга и др.);

- размещение на балконах, лоджиях, эркерах, перилах и ограждениях, а также на объектах недвижимости, не введенных в эксплуатацию;

- повреждение или уничтожение декоративного убранства фасадов зданий и сооружений в ходе работ по монтажу и демонтажу рекламных средств размещения информации.

4. В случае если в здании (сооружении) располагается несколько организаций и (или) индивидуальных предпринимателей, имеющих общий вход, каждой организации (индивидуальному предпринимателю) необходимо:

- учитывать художественное решение ранее установленных средств размещения информации и располагать их в один высотный ряд по средней линии средств размещения информации, но не выше линии второго этажа;

- с учетом настоящих требований по установке средств размещения информации формировать из нескольких средств размещения информации общую художественную композицию, соразмерную с входной группой при необходимости, располагающуюся по обе стороны от нее (в случае, если средства размещения информации расположены у входа в здание, сооружение).

5. Не допускается установка на зданиях и сооружениях хаотичного расположения информационных конструкций, а также негармонизованных, разноцветных и разноразмерных средств размещения информации, создающих визуальный диссонанс.

6. При размещении средств размещения информации на зданиях и сооружениях должна быть организована подсветка.

Подсветка должна иметь немерцающий, приглушенный свет, не создавать прямых направленных лучей в окна жилых помещений и обеспечивать безопасность для участников дорожного движения.

7. На зданиях, имеющих статус объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, средства размещения информации устанавливаются в соответствии с законодательством об объектах культурного наследия по согласованию с Министерством культуры Московской области.

К объектам культурного наследия города Подольска относятся:

- усадьба "Ивановское" в границах улиц Маштакова, Парковой, генерала-губернатора Закревского;

Усадьба "Ивановское"

Рисунок не приводится.

- усадьба "Плещеево" в границах улиц Плещеевской, Донской, Атаманской, Левитана, Станичной;

Усадьба "Плещеево"

Рисунок не приводится.

- комплекс зданий железнодорожного вокзала в границах улиц Вокзальная площадь, Революционный проспект, Курской, Барамзиной.

Вокзальная площадь

Рисунок не приводится.

8. Исторический центр города Подольска расположен в границах улиц Комсомольской, Советской, Карла Маркса, Красной, Рабочей, Парадный проезд, по границе Историко-мемориального музея-заповедника "Подолье", проспекта Ленина, Песочной, Павлика Морозова, Федорова, Малой Зеленовской, Большой Зеленовской.

Исторический центр города Подольска

Рисунок не приводится.

При установке средств размещения информации в исторической части города на зданиях и сооружениях следует избегать конструкций, дисгармоничных по отношению к окружающей застройке и другим объектам информации, находящимся в "бассейне визуального восприятия", в том числе предусматривающих применение флюоресцирующих красок, неоновых источников света и т.п.

9. При проектировании и установке средств размещения информации:

- на зданиях, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в историческом центре города, а также на фасадах зданий, выполненных по индивидуальным проектам, имеющим своеобразную тектонику, пластику, деталировку и насыщенную орнаментику, средства размещения информации устанавливаются только в форме настенных конструкций, состоящих исключительно из отдельных объемных символов высотой не более 0,5 м или панелей-кронштейнов из декоративных элементов с габаритами по высоте не более 2,0 м и по ширине не более 0,5 м отступ от фасада - не более 0,2 м. Размещение по вертикали не выше нижней отметки окон второго этажа и от уровня земли не менее 2,5 м с организацией внутренней подсветки, а также маркиз или элементов оформления витрин. Настенная конструкция не должна выступать от плоскости фасада более чем на 0,2 м (если иное не предусмотрено проектом здания (сооружения);

- на зданиях, являющихся объектами исторического или культурного наследия или типового строительства первой половины XX века, не имеющих ярко выраженной пластики фасадов, их сложной деталировки и насыщенной орнаментики, допускается, кроме указанного выше в данном пункте, размещать средства размещения информации в виде цельной композиции (конструкции) высотой не более 0,5 м и выносом от плоскости фасада не более чем на 0,2 м, а также непосредственно под козырьком (навесом) входной группы и в межоконных простенках.

10. На зданиях общественных, общественно-деловых, торговых, торгово-выставочных, спортивных и развлекательных центров средства размещения информации располагаются на глухих поверхностях наружных стен (без проемов и архитектурных деталей). Возможно размещение информационных конструкций в виде крышной композиции (установки). В целях формирования целостного визуального восприятия и увязки по габаритам и местам размещения отдельных конструкций (элементов) информационного оформления зданий разрабатывается общая концепция (графическая схема) установки средств размещения информации.

11. Внешний облик и место установки средств размещения информации, расположенных на объектах, не являющихся объектами капитального строительства, определяются архитектурными решениями (проектами) таких объектов либо на основании самостоятельных эскизов, разрабатываемых в рамках оформления соответствующего разрешения на установку средств размещения информации.

12. Средства размещения информации, параметры и место установки которых на зданиях и сооружениях не соотносятся с положениями, установленными настоящими Правилами, размещаются на основании индивидуального проекта установки средств размещения информации.

13. При разработке индивидуальных проектов и архитектурно-художественных концепций установки средств размещения информации на зданиях и сооружениях учитываются:

- архитектурные особенности фасадов и функциональное назначение зданий различных архитектурных стилей, выполненных по индивидуальным проектам или типовой застройки;

- место размещения объекта (в исторической или в современной застройке городских кварталов);

- наличие в застройке уникальных зданий и сооружений, архитектурных ансамблей, имеющих доминантное значение в архитектурно-планировочной структуре города, а также объектов высокого общественного и социального значения.

14. Архитектурно-художественные концепции (графические схемы) и индивидуальные проекты, указанные в пункте 10 и пункте 12 настоящих Правил установки на зданиях и сооружениях средств размещения информации, представляются на рассмотрение (с подготовкой заключения об обеспечении соблюдения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки и градостроительных норм) Художественным советом (или его рабочими группами) при Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области.

15. Разработкой архитектурно-художественных концепций (графических схем) и индивидуальных проектов установки на зданиях и сооружениях средств размещения информации занимаются собственники зданий, строений, помещений или арендаторы, заинтересованные в установке средств размещения информации.

===================================================


Приложение N 1 к Правилам благоустройства территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области"

ТАБЛИЦА НОРМАТИВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ С УЧЕТОМ ОСОБЕННОСТЕЙ ТЕРРИТОРИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

N п/п

Название нормативного показателя

Величина нормативного показателя, установленная Законом МО от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области"

Величина нормативного показателя, установленная Правилами благоустройства городского округа Подольск

1

Улицы и дороги

Статья 8

Р. 6, п. 6.2

1.1

Расстояние между опорами источников света на магистральных улицах, на участках между пересечениями, на эстакадах, мостах, путепроводах

не более 50 м

не более 50 м

2

Содержание объектов капитального строительства и объектов инфраструктуры

Статья 50

Р. 7, п. 7.3.22

2.1

Содержание малых архитектурных форм:



- периодичность окраски

Не реже 1 раза в год

Не реже 1 раза в год

- периодичность ремонта

По мере необходимости

По мере необходимости

3

Детские площадки

Статья 12

Р. 2, п. 2.10.2-14

3.1

Расчет потребности площадок для игр детей на территориях жилого назначения

0,5-0,7 м2 на 1 жителя

0,5-0,7 м2 на 1 жителя

3.2

Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок:



- для дошкольного возраста

не менее 10 м

не менее 10 м

- для младшего и среднего школьного возраста

не менее 20 м

не менее 20 м

- комплексных игровых площадок

не менее 40 м

не менее 40 м

- спортивно-игровых комплексов

не менее 100 м

не менее 100 м

3.3

Высадка деревьев:



- с восточной и северной стороны площадки

не ближе 3 м от края площадки до оси дерева

не ближе 3 м от края площадки до оси дерева

- с южной и западной стороны площадки

не ближе 1 м от края площадки до оси дерева

не ближе 1 м от края площадки до оси дерева

3.4

Уровень нахождения ветвей или листвы деревьев

не ниже 2,5 м над покрытием и оборудованием площадки


Высота травы

не выше 20 см

не выше 20 см

3.5

Высота размещения осветительного оборудования

не менее 2,5 м

не менее 2,5 м

3.6

Минимальное расстояние до контейнерных площадок

15 метров

15 метров

3.7

Минимальное расстояние до разворотных площадок на конечных остановках маршрутов пассажирского транспорта

не менее 50 м

не менее 50 м

3.8

Покрытие зоны приземления:



- толщина слоя покрытия

500 мм


- размер частиц при использовании песка

0,2-2 мм


- размер частиц при использовании гравия

2-8 мм


3.9

Требования к фундаментам при наличии сыпучего покрытия (например, песка):



- глубина расположения элементов фундамента

не менее 400 мм от поверхности покрытия

не менее 400 мм от поверхности покрытия

- глубина от поверхности покрытия игровой площадки до верха фундамента конической формы

не менее 200 мм


- радиус закругления острых кромок фундамента

не менее 20 мм

не менее 20 мм

- глубина расположения концов элементов, выступающих из фундамента (например, анкерных болтов)

не менее 400 мм от уровня поверхности покрытия

не менее 400 мм от уровня поверхности покрытия

4

Площадки отдыха

Статья 13

Р. 2, п. 2.10.15-17

4.1

Расчет потребности площадок отдыха на жилых территориях

0,1-0,2 м2 на жителя

0,1-0,2 м2 на жителя

4.2

Размер площадки:



- оптимальный

50-100 м2

50-100 м2

- минимальный

не менее 15-20 м2

не менее 15-20 м2

4.3

Минимальный размер площадки с установкой одного стола со скамьями для настольных игр

12-15 м2

12-15 м2

4.4

Ширина полосы озеленения (кустарник, деревья) между площадками отдыха и проездами, посадочными площадками, остановками, разворотными площадками

не менее 3 м


4.5

Расстояние от границы площадки отдыха до отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов пассажирского транспорта

не менее 50 м

не менее 50 м

4.6

Расстояние от окон жилых домов до границ площадок тихого отдыха

не менее 10 м

не менее 10 м

4.7

Расстояние от окон жилых домов до границ площадок для шумных настольных игр

не менее 25 м

не менее 25 м

5

Спортивные площадки

Статья 14

Р. 2, п. 2.10.18-20

5.1

Площадь спортивных площадок:



- для детей дошкольного возраста (на 75 детей)

не менее 150 м2

не менее 150 м2

- для детей школьного возраста (на 100 детей)

не менее 250 м2

не менее 250 м2

5.2

Минимальное расстояние от границ спортивных площадок до окон жилых домов (в зависимости от шумовых характеристик площадки)

от 20 до 40 м

от 20 до 40 м

5.3

Озеленение по периметру спортивной площадки

не менее 2 м от края площадки

не менее 2 м от края площадки

5.4

Высота сетчатого ограждения спортивных площадок

2,5-3 м

2,5-3 м

5.5

Высота сетчатого ограждения в местах примыкания спортивных площадок друг к другу

не менее 1,2 м

не менее 1,2 м

6

Контейнерные площадки

Статья 15

Р. 2, п. 2.10.21-23

6.1

Размещение площадок для установки мусоросборников (контейнерных площадок) на участках жилой застройки

не далее 100 м от входов в подъезды, считая по пешеходным дорожкам от дальнего подъезда

не далее 100 м от входов в подъезды, считая по пешеходным дорожкам от дальнего подъезда

6.2

Удаление контейнерных площадок от окон жилых зданий, границ участков детских учреждений, мест отдыха

не менее 20 м

не менее 20 м

6.3

Величина разворотной площадки при обособленном размещении контейнерной площадки (вдали от проездов)

12 x 12 м

12 x 12 м

6.4

Уклон покрытия площадки

5-10% в сторону проезжей части

5-10% в сторону проезжей части

6.5

Высота опор осветительного оборудования

не менее 3 м

не менее 3 м

6.6

Высота свободного пространства над уровнем покрытия площадки до кроны деревьев

не менее 3,0 м

не менее 3,0 м

7

Площадки для выгула животных

Статья 16

Р. 2, п. 2.10.24-26

7.1

Размеры площадок для выгула собак <1>:



- на территориях жилого назначения

400-600 м2

400-600 м2

- на прочих территориях

до 800 м2

до 800 м2

7.2

Доступность площадок

не далее 400 м

не далее 400 м

На территории микрорайонов с плотной жилой застройкой

не далее 600 м

не далее 600 м

7.3

Расстояние от границы площадки:



- до окон жилых и общественных зданий

не менее 25 м

не менее 25 м

- до участков детских учреждений, школ, детских, спортивных площадок, площадок отдыха

не менее 40 м

не менее 40 м

7.4

Высота ограждения специальной площадки для выгула животных

не менее 2,0 м

не менее 2,0 м

8

Площадки для дрессировки собак

Статья 17

Р. 2, п. 2.10.27-28

8.1

Удаление от застройки жилого и общественного назначения

не менее чем на 50 м

не менее чем на 50 м

8.2

Высота забора (металлической сетки)

не менее 2,0 м

не менее 2,0 м

9

Площадки автостоянок, размещения и хранения транспортных средств на территории муниципальных образований

Статья 18

Р. 2, п. 2.10.29-31

9.1

Размещение площадок для автостоянок в зоне остановок пассажирского транспорта

не допускается

не допускается

9.2

Организация заездов на автостоянки

не ближе 15 м от конца или начала посадочной площадки

не ближе 15 м от конца или начала посадочной площадки


10

Содержание площадок автостоянок, мест размещения и хранения транспортных средств

Статья 46

Р. 7, п. 7.13.1

10.1

Размер прилегающей к площадке территории, содержание которой обеспечивает юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) или физическое лицо, эксплуатирующее площадку

5 метров от ограждений (заборов), если расстояние прилегающей территории не установлено в большем размере

10 метров от ограждений (заборов)

11

Основные требования по организации освещения

Статья 19

Р. 2, п. 2.6.6

11.1

Высота размещения светильников наружного освещения

не менее 2,5 м

не менее 2,5 м


12

Содержание объектов (средств) наружного освещения

Статья 47

Р. 7, п. 7.6.3-10

12.1

Периодичность окрашивания металлических опор, кронштейнов и других элементов устройств наружного освещения

Не реже одного раза в 3 года

Не реже одного раза в 2 года

12.2

Допустимое отклонение от вертикали опор сетей наружного освещения

Не более 5°

Не более 5°

12.3

Сроки ремонта поврежденных элементов сетей наружного освещения:



- для элементов, влияющих на работу сетей или электробезопасность

немедленно

немедленно

- для элементов, не влияющих на работу сетей или электробезопасность

в течение 10 дней с момента повреждения

в течение 10 дней с момента повреждения

12.4

Срок демонтажа бездействующих элементов сетей (в том числе временных)

в течение месяца с момента прекращения действия

в течение месяца с момента прекращения действия

12.5

Количество неработающих светильников:



- на улицах

не больше 10% <2>

не больше 10%

- в подземных пешеходных переходах

не больше 5%

не больше 5%

12.6

Срок восстановления горения светильников:



- в случае отключения отдельных светильников

не более 10 суток с момента обнаружения неисправностей или поступления соответствующего сообщения

не более 10 суток с момента обнаружения неисправностей или поступления соответствующего сообщения

- в случае массового отключения светильников (более 25%)

в течение одних суток, а на магистральных улицах - в течение 2 часов

в течение одних суток, а на магистральных улицах - в течение 2 часов

- в случае массового отключения светильников, возникшего в результате обстоятельств непреодолимой силы

В возможно короткие сроки

В возможно короткие сроки

12.7

Срок вывоза сбитых, а также оставшихся после замены опор освещения в местах общественного пользования

В течение суток с момента демонтажа либо с момента получения информации о наличии таких опор

В течение суток с момента демонтажа либо с момента получения информации о наличии таких опор

13

Основные требования к размещению некапитальных объектов

Статья 25

Р. 2, п. 2.8

13.1

Размещение некапитальных объектов по отношению к:



- остановочным павильонам

не ближе 5 м

не ближе 5 м

- вентиляционным шахтам

не ближе 25 м

не ближе 25 м

- окнам жилых помещений, витринам торговых организаций

не ближе 20 м

не ближе 20 м

- стволам деревьев

не ближе 3 м

не ближе 3 м

- внешней границе кроны кустарников

не ближе 1,5 м

не ближе 1,5 м

14

Содержание некапитальных сооружений:

Ст. 50, п. 4

Р. 7, п. 7.6.5.2

- окраска

не реже 1 раза в год

не реже 1 раза в год

- ремонт

по мере необходимости

по мере необходимости

15

Требования к установке ограждений (заборов)

Статья 27

Р. 2, п. 2.4.4

15.1

Высота защитных металлических ограждений, устанавливаемых в местах примыкания газонов, цветников к проездам, стоянкам автотранспорта, в местах возможного наезда автомобилей на газон, цветники и зеленые насаждения

не менее 0,5 м

не менее 0,5 м

15.2

Отступ от границы примыкания

0,2-0,3 м

0,2-0,3 м

16

Требования к содержанию ограждений (заборов)

Статья 49

Р. 7, п. 7.6.3.2

16.1

Мойка ограждений

по мере загрязнения

по мере загрязнения

16.2

Ремонт, окрашивание ограждения и его элементов

по мере необходимости, но не реже одного раза в три года

по мере необходимости, но не реже одного раза в три года

17

Мебель муниципального образования

Статья 32

Р. 2, п. 2.5.7

17.1

Высота скамьи для отдыха взрослого человека (от уровня покрытия до плоскости сиденья)

в пределах 420-480 мм

в пределах 420-480 мм

18

Уличное коммунально-бытовое оборудование

Статья 33

Р. 2, п. 2.5.8

18.1

Интервал при расстановке урн:



- на основных пешеходных коммуникациях

не более 60 м

не более 60 м

- на других территориях муниципального образования

не более 100 м

не более 100 м

19

Уличное техническое оборудование

Статья 34

Р. 2, п. 2.5.10

19.1

Для крышек люков смотровых колодцев, расположенных на территории пешеходных коммуникаций (в т.ч. уличных переходов):



- перепад уровня расположения по отношению к покрытию прилегающей поверхности

не более 20 мм

не более 20 мм

- зазоры между краем люка и покрытием тротуара

не более 15 мм

не более 15 мм

20

Содержание наземных частей линейных сооружений и коммуникаций

Статья 52

Р. 7, п. 7.1

20.1

Ширина прилегающей территории к наземным частям линейных сооружений и коммуникаций

земельный участок шириной до 3 метров в каждую сторону от наружной линии сооружения

земельный участок шириной до 3 метров в каждую сторону от наружной линии сооружения

20.2

Ширина прилегающей территории, если линейное сооружение имеет ограждение

до 3 метров от соответствующего ограждения

до 3 метров от соответствующего ограждения

21

Водные устройства

Статья 35

Р. 2, п. 2.5.3-6

21.1

Высота питьевого фонтанчика:



- для взрослых

не более 90 см

не более 90 см

- для детей

не более 70 см

не более 70 см

21.2

Содержание водных устройств:

Ст. 50, п. 5

Р. 7, п. 7.6

- окраска элементов водных устройств

не реже 1 раза в год

не реже 1 раза в год

- ремонт элементов водных устройств

по мере необходимости

по мере необходимости

22

Общие требования к зонам отдыха

Статья 36

Р. 4, п. 4.2

22.1

Площадь сохраняемого при проектировании травяного покрова, древесно-кустарниковой и прибрежной растительности

не менее 80% общей площади зоны отдыха

не менее 80% общей площади зоны отдыха

22.2

Площадь помещения медпункта

не менее 12 м2

не менее 12 м2

23

Особенности озеленения территорий муниципальных образований

Статья 40

Р. 2, п. 2.1.8

23.1

Посадка деревьев в зонах действия теплотрасс:



- липа, клен, сирень, жимолость

Запрещается размещать ближе 2 м

Запрещается размещать ближе 2 м

- тополь, боярышник, кизильник, дерен, лиственница, береза

Запрещается размещать ближе 3-4 м

Запрещается размещать ближе 3-4 м

24

Крышное и вертикальное озеленение

Статья 41

Р. 2, п. 2.1.10-24

24.1

Уклон неэксплуатируемой крыши для размещения стационарного крышного озеленения

Не более 45°

Не более 45°

24.2

Высота вертикального озеленения

ограничивается тремя этажами

ограничивается тремя этажами

24.3

Расстояние между объектами крышного озеленения (рекреационные площадки, сады, кафе и другие ландшафтно-архитектурные объекты) и фильтрами для очистки отработанного воздуха (выпусками вентиляции)

не менее 15 м

не менее 15 м

24.4

Высота контурного ограждения объектов крышного озеленения

не менее 1 м

не менее 1 м

25

Обеспечение сохранности зеленых насаждений

Статья 42

Р. 7, п. 7.7.5

25.1

Период, во время которого на территории Московской области запрещается проведение выжигания сухой травы

с 15 марта по 15 ноября

с 15 марта по 15 ноября

26

Содержание зеленых насаждений

Статья 51

Р. 7, п. 7.7.1-4

26.1

Высота травостоя, при которой производится стрижка (скашивание) газонов

более 20 см

более 20 см

26.2

Срок удаления с территории окошенной травы

трое суток со дня проведения покоса

трое суток со дня проведения покоса

27

Содержание средств размещения информации, рекламных конструкций

Статья 48

Р. 7, п. 7.9.4

27.1

Срок проведения ремонта неисправных светильников и иных элементов освещения средства размещения информации (рекламной конструкции)

в течение 3 дней с момента их выявления

в течение 3 дней с момента их выявления

28

Содержание частных домовладений, в том числе используемых для временного (сезонного) проживания

Статья 54

Р. 7, п. 7.12

28.1

Допустимая продолжительность хранения топлива, удобрений, строительных и других материалов на фасадной части территории, прилегающей к домовладению

не более 7 дней

не более 7 дней

29

Содержание территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан

Статья 55

Р. 7, п. 7.13

29.1

Определение размера прилегающей территории к садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, за соблюдение чистоты на которой отвечают соответствующие некоммерческие объединения

5 метров от ограждений (заборов), если расстояние прилегающей территории не установлено в большем размере

10 метров от ограждений (заборов)

30

Нормы и правила по содержанию мест общественного пользования и территории юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) или физических лиц

Статья 56

Р. 7

30.1

Величина прилегающей территории к границам земельного участка, право собственности (иное вещное право) на который подтверждено соответствующими документами, для организации уборки территорий

территория, прилегающая к границам земельного участка, на расстоянии 5 метров, если иное не установлено законом

территория, прилегающая к границам земельного участка, на расстоянии 10 метров, если иное не установлено законом

30.2

Периодичность обследования смотровых и дождеприемных колодцев централизованной ливневой системы водоотведения и их очистка

согласно графику, но не реже одного раза в год

согласно графику, но не реже одного раза в год

31

Вывоз мусора

Статья 59

Р. 7, п. 7.3

31.1

Периодичность промывки и обработки дезинфицирующими составами контейнеров, бункеров-накопителей и площадок под ними

не реже 1 раза в 10 дней (кроме зимнего периода)

не реже 1 раза в 10 дней (кроме зимнего периода)

31.2

Расстояние установки урн:



- в местах массового посещения населения (улицы, рынки, вокзалы и др.)

50 м одна от другой

50 м одна от другой

- на остальных улицах, во дворах, парках, садах и на др. территориях

до 100 м одна от другой

до 100 м одна от другой

- на остановках пассажирского транспорта и у входов в торговые объекты

не менее 2 урн

не менее 2 урн

31.3

Очистка урн

по мере заполнения, но не реже 2 раз в день

по мере заполнения, но не реже 2 раз в день

31.4

Мойка урн

по мере загрязнения, но не реже 1 раза в неделю

по мере загрязнения, но не реже 1 раза в неделю

31.5

Покраска урн

один раз в год (апрель), а также по мере необходимости или по предписаниям уполномоченного органа исполнительной власти

один раз в год (апрель), а также по мере необходимости или по предписаниям уполномоченного органа исполнительной власти

32

Организация и проведение уборочных работ в зимнее время

Статья 63

Р. 7, п. 7.5

32.1

Период зимней уборки

с 1 ноября по 31 марта

с 1 ноября по 31 марта

32.2

Срок завершения работ по подготовке мест для приема снега (снегосвалки, снегоплавильные камеры, площадки для вывоза и временного складирования снега)

до 1 октября текущего года

до 1 октября текущего года

32.3

Ширина разрывов в снежных валах:



- на остановках общественного пассажирского транспорта

на длину остановки

на длину остановки

- на переходах, имеющих разметку

на ширину разметки

на ширину разметки

32.4

Срок вывоза снега:



- с улиц и проездов (обеспечивающий безопасность дорожного движения)

в течение 3 суток после окончания снегопада

в течение 3 суток после окончания снегопада

- с остальных территорий

не позднее пяти суток после окончания снегопада

не позднее пяти суток после окончания снегопада

32.5

Время на обработку противогололедными материалами всей площади тротуаров и др. пешеходных зон в период снегопадов и гололеда

не более 4 часов с начала снегопада

не более 4 часов с начала снегопада

32.6

Время на очистку и обработку от снега и наледи (до твердого покрытия) внутридворовых проездов, контейнерных площадок (кроме контейнерных площадок, расположенных на дорогах общего пользования), подъездных путей к ним, тротуаров и других пешеходных зон, имеющих усовершенствованное покрытие (асфальт, бетон, тротуарная плитка)

не более 12 часов

не более 12 часов


33

Организация и проведение уборочных работ в летнее время

Статья 64

Р. 7, п. 7.3

33.1

Период летней уборки

с 1 апреля по 31 октября

с 1 апреля по 31 октября

34

Лица, обязанные организовывать и/или производить работы по уборке и содержанию территорий и иных объектов и элементов благоустройства, расположенных на территории Московской области

Статья 68

Р. 7, п. 7.1, п. 7.2

34.1

При производстве работ по уборке и содержанию территории размер прилегающей территории определяется:



- для мест производства земляных, строительных, дорожно-ремонтных работ, работ по ремонту инженерных сетей и коммуникаций, фасадов и иных элементов строений, зданий и сооружений, установки средств размещения информации, рекламных конструкций

не менее 5 м

не менее 10 м

- для мест временной уличной торговли, территорий, прилегающих к объектам торговли (торговые павильоны, торговые комплексы, палатки, киоски и т.п.)

не менее 5 м

не менее 10 м

- для территории автозаправочных станций, станций технического обслуживания, мест мойки автотранспорта автозаправочных комплексов, рынков, торговых и развлекательных центров

не менее 5 м

не менее 10 м

- для территорий юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), физических лиц

не менее 5 м

не менее 10 м

- для частного домовладения, хозяйственных строений и сооружений, ограждений и прилегающей территории со стороны дорог, улиц (переулков, проходов, проездов)

не менее 5 м

не менее 10 м

- для благоустройства и содержания родников и водных источников

не менее 30 м

не менее 30 м

35

Участие собственников (правообладателей) зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий

Статья 69

Р. 5, п. 5.2, р. 7, п. 7.2

35.1

Размер прилегающей территории, бремя содержания которой несут собственники объектов капитального строительства (помещений в них):



- если границы земельного участка сформированы в соответствии с действующим законодательством

в пределах сформированных границ земельных участков, а также 5 метров от границ земельных участков

в пределах сформированных границ земельных участков, а также 5 метров от границ земельных участков

- если границы земельного участка установлены землеустроительной или технической документацией

в пределах границ земельного участка, установленного землеустроительной или технической документацией, а также 5 метров от границ земельных участков

в пределах границ земельного участка, установленного землеустроительной или технической документацией, а также 5 метров от границ земельных участков

- если границы земельного участка не сформированы в соответствии с действующим законодательством, не установлены землеустроительной или технической документацией

30 метров от границ объектов капитального строительства, если иное расстояние прилегающей территории не установлено органом местного самоуправления

30 метров от границ объектов капитального строительства

--------------------------------

<1> В условиях сложившейся застройки можно принимать уменьшенный размер площадок исходя из имеющихся территориальных возможностей.

<2> Не допускается расположение неработающих светильников подряд, один за другим.


Раздел 7. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА

7.1. Уборка территории

7.1.1. Обязанности по организации и/или производству работ по уборке и содержанию территорий и иных объектов возлагаются:

7.1.1.1. По уборке и содержанию мест производства земляных, строительных, дорожно-ремонтных работ, работ по ремонту инженерных сетей и коммуникаций, фасадов и иных элементов строений, зданий и сооружений, установки средств размещения информации, рекламных конструкций, а также прилегающей территории на расстоянии 10 метров - на заказчиков и производителей работ.

7.1.1.2. По содержанию объектов капитального строительства и объектов инфраструктуры - на собственников, владельцев, пользователей указанных объектов, а по бесхозяйным объектам - на собственников, владельцев, пользователей земельных участков, на которых они расположены.

7.1.1.3. По уборке и содержанию мест временной уличной торговли, территорий, прилегающих к объектам торговли (торговые павильоны, торговые комплексы, палатки, киоски и т.п.) на расстоянии 10 метров - на собственников, владельцев или пользователей объектов торговли.

7.1.1.4. По уборке и содержанию неиспользуемых и неосваиваемых территорий, территорий после сноса строений - на собственников, владельцев, пользователей данной территории, организации, выполняющие работы по сносу строений.

7.1.1.5. По уборке и содержанию территории автозаправочных станций, станций технического обслуживания, мест мойки автотранспорта, автозаправочных комплексов, рынков, торговых и развлекательных центров и прилегающих к ним территорий на расстоянии 10 метров, туалетных кабин, расположенных на этих объектах, а также въездов и выездов к этим объектам - на собственников, владельцев или пользователей указанных объектов.

7.1.1.6. По уборке и содержанию территорий юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), физических лиц и прилегающей территории на расстоянии 10 метров - на собственника, владельца или пользователя указанной территории.

7.1.1.7. По уборке и содержанию водных объектов в зонах отдыха и прилегающих к ним территорий - на собственников (владельцев) указанных зон или на организации, за которыми зоны отдыха закреплены на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

7.1.1.8. По содержанию частного домовладения, хозяйственных строений и сооружений, ограждений и прилегающей территории со стороны дорог, улиц (переулков, проходов, проездов) на расстоянии 10 метров - на собственников, владельцев или пользователей указанных объектов.

7.1.1.9. По содержанию зеленых насаждений, расположенных в пределах полосы отвода автомобильных и железных дорог, линий электропередачи, линий связи, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов - на собственников, владельцев автомобильных и железных дорог, линий электропередачи, линий связи, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов.

7.1.1.10. По благоустройству и содержанию родников и водных источников, уборке прилегающей территории на расстоянии 30 метров - на собственников, владельцев, пользователей земельных участков, на которых они расположены.

7.1.1.11. Прилегающей территорией к наземным частям линейных сооружений и коммуникаций является земельный участок шириной до 3 метров в каждую сторону от наружной линии сооружения. Если линейное сооружение имеет ограждение, прилегающей территорией является земельный участок шириной до 3 метров от соответствующего ограждения.

7.1.2. Предусмотренные настоящими Правилами обязанности в случае возложения их в соответствии с п. 7.1.1 настоящей статьи на собственников, владельцев, пользователей территорий и иных объектов (далее - объекты), а также в случаях, не предусмотренных п. 7.1.1 настоящей статьи, возлагаются:

7.1.2.1. По объектам, находящимся в государственной или муниципальной собственности, переданным во владение и (или) пользование третьим лицам, - на владельцев и (или) пользователей этих объектов - граждан и юридических лиц.

7.1.2.2. По объектам, находящимся в государственной или муниципальной собственности, не переданным во владение и/или пользование третьим лицам, - на органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные или муниципальные эксплуатационные организации.

7.1.2.3. По объектам, находящимся в частной собственности, - на собственников объектов - граждан и юридических лиц.

7.2. Участие собственников (правообладателей) зданий

(помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий

7.2.1. Собственники (правообладатели) зданий (помещений в них) и сооружений участвуют в благоустройстве прилегающих территорий в порядке, установленном настоящими Правилами и иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы благоустройства, содержания территорий.

7.2.2. Ответственными за благоустройство прилегающих территорий к зданиям (помещениям в них) и сооружениям являются собственники, в случае, если они не передали указанные объекты во владение и (или) пользование.

7.2.3. На придомовых (прилегающих) территориях многоквартирных домов, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, ответственными за благоустройство прилегающей территории в пределах земельного участка в отношении которого проведен кадастровый учет, являются:

7.2.3.1. Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами.

7.2.3.2. Товарищества собственников жилья или кооперативы (жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы), осуществляющие управление многоквартирными домами.

7.2.3.3. Собственники помещений, если они избрали непосредственную форму управления многоквартирным домом и если иное не установлено договором.

На придомовых (прилегающих) территориях многоквартирных домов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, ответственными за благоустройство прилегающей территории являются собственники земельного участка, в случае, если собственность на земельный участок не разграничена - органы местного самоуправления.

7.2.4. Собственники объектов капитального строительства (помещений в них) несут бремя содержания прилегающей территории:

7.2.4.1. Если границы земельного участка сформированы в соответствии с действующим законодательством, то в пределах сформированных границ земельных участков, а также 5 метров от границ земельных участков.

7.2.4.2. Если границы земельного участка установлены землеустроительной или технической документацией, то в пределах границ земельного участка, установленного землеустроительной или технической документацией, а также 5 метров от границ земельных участков.

7.2.4.3. Если границы земельного участка не сформированы в соответствии с действующим законодательством, не установлены землеустроительной или технической документацией, то в пределах 30 метров от границ объектов капитального строительства.

7.2.5. В случае пересечения закрепленной территории с дорогой общего пользования размер закрепленной территории определяется до пересечения с дорожным бордюром или тротуарным бордюром. При отсутствии дорожного бордюра размер закрепленной территории определяется до непосредственного пересечения с дорогой общего пользования. При пересечении прилегающих территорий двух и более объектов, размеры которых фактически составляют менее размера, установленного настоящим Законом или муниципальным правовым актом, их размеры определяются половиной расстояния между объектами.

7.3. Сбор и вывоз мусора

7.3.1. Производство работ по сбору и вывозу мусора осуществляется жилищно-эксплуатационными организациями муниципального образования, собственниками и пользователями зданий, строений, сооружений, земельных участков на основании договоров со специализированными предприятиями.

7.3.2. Сбор и временное хранение мусора, образующегося в результате деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляется хозяйствующим субъектом самостоятельно в специально оборудованных для этих целей местах на собственных территориях.

7.3.3. В случае если производитель отходов, осуществляющий свою бытовую и хозяйственную деятельность на земельном участке, в жилом или нежилом помещении на основании договора аренды или иного соглашения с собственником, не организовал сбор, вывоз и утилизацию отходов самостоятельно, обязанности по сбору, вывозу и утилизации отходов данного производителя отходов возлагаются на собственника вышеперечисленных объектов недвижимости, ответственного за уборку территорий, имеющего лицензию.

7.3.4. Вывоз бытовых отходов производства и потребления из жилых домов, организаций торговли и общественного питания, культуры, детских и лечебных заведений осуществлять специализированным организациям, а также иным производителям отходов производства и потребления самостоятельно либо на основании договоров со специализированными организациями.

7.3.5. Собственники помещений обязаны обеспечивать подъезды к мусоросборникам.

7.3.6. Вывоз отходов следует осуществлять способами, исключающими возможность их потери при перевозке, создания аварийной ситуации, причинения транспортируемыми отходами вреда здоровью людей и окружающей среде.

Вывоз опасных отходов следует осуществлять организациям, имеющим лицензию, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Мусоровозы должны быть оборудованы датчиками ГЛОНАСС с передачей информации на единый диспетчерский пункт.

7.3.7. Обязанность по удалению с контейнерной площадки и прилегающей к ней территории отходов производства и потребления, высыпавшихся при выгрузке из контейнеров в мусоровозный транспорт, возлагается на работников организаций, осуществляющих вывоз отходов.

7.3.8. Переполнение контейнеров, бункеров-накопителей мусором не допускается.

7.3.9. Вывоз отходов, образовавшихся во время ремонта, следует осуществлять в специально отведенные для этого места лицам, производившим этот ремонт, самостоятельно.

Запрещено складирование отходов, образовавшихся во время ремонта, в места временного хранения отходов.

7.3.10. Для обеспечения шумового комфорта жителей бытовые и пищевые отходы необходимо удалять из домовладений не ранее 7 часов и не позднее 23 часов. При уборке в ночное время следует принимать меры, предупреждающие шум.

7.3.11. Контейнеры и бункеры-накопители размещаются (устанавливаются) на специально оборудованных контейнерных площадках. Места размещения и тип ограждения определяются местным органом архитектуры и градостроительства по заявкам муниципальных жилищно-эксплуатационных организаций, согласованным с органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора, территориальными отделами (отделениями, инспекциями) государственного пожарного надзора.

7.3.12. Запрещается устанавливать контейнеры и бункеры-накопители на проезжей части, тротуарах, газонах и в проходных арках домов.

7.3.13. Запрещается самовольная установка контейнеров и бункеров-накопителей без согласования с администрацией города.

7.3.14. Допускается временная установка (на срок до 1 суток) на дворовых территориях контейнеров и бункеров-накопителей для сбора строительного мусора вблизи мест производства ремонтных, аварийных работ и работ по уборке территории, выполняемых юридическими и физическими лицами, при отсутствии на указанных территориях оборудованных площадок для установки контейнеров и бункеров-накопителей. Места временной установки на срок до 1 суток контейнеров и бункеров-накопителей должны быть согласованы с собственником, владельцем, пользователем территории.

7.3.15. Контейнерная площадка должна содержаться в чистоте и иметь с трех сторон ограждение высотой не менее 1,5 метра, асфальтовое или бетонное покрытие с уклоном в сторону проезжей части, подъездной путь с твердым покрытием. Допускается изготовление контейнерных площадок закрытого типа по индивидуальным проектам (эскизам), разработанным и согласованным в установленном порядке.

7.3.16. Ответственность за состояние контейнерных площадок, размещение контейнеров и бункеров-накопителей возлагается на организации жилищно-коммунального хозяйства, хозяйствующие субъекты, на территории которых расположены площадки.

7.3.17. Контейнеры и бункеры-накопители должны содержаться в технически исправном состоянии, быть покрашены и иметь маркировку с указанием владельца территории, хозяйствующего субъекта, осуществляющего вывоз мусора. На контейнерной площадке должен быть размещен график вывоза мусора с указанием наименования и контактных телефонов хозяйствующего субъекта, осуществляющего вывоз.

7.3.18. Контейнеры, бункеры-накопители и контейнерные площадки должны не реже 1 раза в 10 дней промываться и обрабатываться дезинфицирующими средствами.

7.3.19. На вокзалах, пристанях, рынках, в аэропортах, парках, садах, зонах отдыха, учреждениях образования, здравоохранения и других местах массового посещения, на улицах, у каждого подъезда жилых домов, на остановках пассажирского транспорта, у входа в торговые объекты должны быть установлены урны. Урны устанавливаются на расстоянии 50 м одна от другой на улицах, рынках, вокзалах и в других местах массового посещения населения, на остальных улицах, во дворах, парках, садах и на других территориях - на расстоянии до 100 м. На остановках пассажирского транспорта и у входов в торговые объекты - в количестве не менее двух.

7.3.20. Очистка урн производится по мере их заполнения, но не реже 2 раз в день. Мойка урн производится по мере загрязнения, но не реже 1 раза в неделю.

7.3.21. Урны, расположенные на остановках общественного пассажирского транспорта, очищаются и промываются хозяйствующими субъектами, осуществляющими уборку остановок, а урны, установленные у торговых объектов, - хозяйствующими субъектами, осуществляющими торговлю.

7.3.22. Покраска урн осуществляется по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

7.3.23. Запрещается:

7.3.23.1. Перемещать на проезжую часть улиц, дорог, внутриквартальных проездов мусор, смет, счищаемые с дворовых территорий, тротуаров и внутриквартальных проездов.

7.3.23.2. Разводить костры в местах общественного пользования, сжигать мусор, листву, траву, части деревьев и кустарников, в том числе и на территории хозяйствующих субъектов.

7.3.23.3. Выливать во дворы помои, выбрасывать мусор, а также закапывать его во дворах, сбрасывать крупногабаритный и строительный мусор в контейнеры.

7.3.2.4. Откачивать воду на проезжую часть дорог при ликвидации аварий на водопроводных, канализационных и тепловых сетях.

7.3.24. Сбор и временное хранение крупногабаритного мусора допускается только в бункерах-накопителях либо на контейнерных площадках в специально оборудованных отсеках, имеющих твердое покрытие и ограждение с трех сторон.

7.4. Особенности уборки территории в весенне-летний период

7.4.1. Весенне-летняя уборка территории производится с 1 апреля по 31 октября и предусматривается мойка, полив, подметание проезжей части улиц, тротуаров, площадей.

В зависимости от климатических условий постановлением администрации города период весенне-летней уборки может быть изменен.

Мероприятия по подготовке уборочной техники проводятся в сроки, определенные организациями, выполняющими функции заказчика работ по содержанию сети дорог и улиц.

7.4.2. Мойке следует подвергать всю ширину проезжей части улиц и площадей.

7.4.3. Мойку и поливку тротуаров и дворовых территорий, зеленых насаждений и газонов производят силами организаций и собственниками помещений.

7.4.4. Мойку дорожных покрытий и тротуаров, подметание тротуаров, влажное подметание проезжей части улиц, уборку лотков и бордюров от песка, пыли, мусора после мойки необходимо производить в соответствии с действующим Законом Московской области "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области".

7.4.5. Подметание дворовых территорий, внутридворовых проездов и тротуаров от смета, пыли и мелкого бытового мусора, их мойка осуществляются работниками жилищно-коммунальных организаций. Чистота на территории должна поддерживаться в течение всего рабочего дня.

7.4.6. Дорожки и площадки парков, скверов, бульваров должны быть очищены от мусора, листьев и других видимых загрязнений.

7.4.7. Поливочные краны для мойки и поливки из шланга дворовых территорий должны быть оборудованы в каждом домовладении и содержаться в исправном состоянии. Ответственность за их оборудование и эксплуатацию возлагается на собственников (правообладателей) домовладений, организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, товарищества собственников жилья, осуществляющие управление многоквартирными домами.

7.4.8. Смет и мусор, выбитые при уборке или мойке проезжей части на тротуары, газоны, посадочные площадки, павильоны остановок общественного пассажирского транспорта, близко расположенные фасады зданий, объекты торговли и т.п., подлежат уборке хозяйствующим субъектом, осуществляющим уборку проезжей части.

7.5. Особенности уборки территории

в осенне-зимний период

7.5.1. Осенне-зимняя уборка территории проводится с 1 ноября по 31 марта и предусматривает уборку и вывоз мусора, снега и льда, грязи, посыпку улиц песком с примесью хлоридов.

В зависимости от климатических условий постановлением администрации города период осенне-зимней уборки может быть изменен.

7.5.2. Укладка свежевыпавшего снега в валы и кучи разрешается на всех улицах, площадях, набережных, бульварах и скверах с последующим вывозом.

7.5.3. В зависимости от ширины улицы и характера движения на ней валы необходимо укладывать либо по обеим сторонам проезжей части, либо с одной стороны проезжей части вдоль тротуара с оставлением необходимых проходов и проездов.

7.5.4. Посыпку песком следует начинать немедленно с начала снегопада или появления гололеда.

В первую очередь при гололеде посыпаются спуски, подъемы, перекрестки, места остановок общественного транспорта, пешеходные переходы.

Тротуары необходимо посыпать сухим песком без хлоридов.

7.5.5. Очистку от снега крыш и удаление сосулек следует производить с обеспечением следующих мер безопасности: назначение дежурных, ограждение тротуаров, оснащение страховочным оборудованием лиц, работающих на высоте.

Снег, сброшенный с крыш, следует немедленно вывозить.

На проездах, убираемых специализированными организациями, снег следует сбрасывать с крыш до вывоза снега, сметенного с дорожных покрытий, и укладывать в общий с ними вал.

7.5.6. Все тротуары, дворы, лотки проезжей части улиц, площадей, набережных, рыночные площади и другие участки с асфальтовым покрытием необходимо очищать от снега и обледенелого наката под скребок и посыпать песком.

7.5.7. Вывоз снега разрешается только на специально отведенные места отвала.

7.5.8. Уборку и вывоз снега и льда с улиц, площадей, мостов, плотин, скверов и бульваров производить в первую очередь с магистральных улиц, троллейбусных и автобусных трасс, мостов, плотин и путепроводов для обеспечения бесперебойного движения транспорта во избежание наката.

7.5.9. При уборке улиц, проездов, площадей специализированными организациями лица, указанные в пункте 7.1.1, должны обеспечивать после прохождения снегоочистительной техники уборку прибордюрных лотков и расчистку въездов, пешеходных переходов, как со стороны строений, так и с противоположной стороны проезда, если там нет других строений.

7.5.10. При уборке дорожек в парках, лесопарках, садах, скверах, бульварах и других зеленых зонах допускается временное складирование снега, не содержащего химических реагентов, на заранее подготовленные для этих целей площадки при условии сохранности зеленых насаждений и обеспечения оттока талых вод.

7.5.11. Места временного складирования снега после снеготаяния должны быть очищены от мусора и благоустроены.

7.6. Порядок содержания элементов благоустройства

7.6.1. Общие требования к содержанию элементов благоустройства:

7.6.1.1. Содержание элементов благоустройства, включая работы по восстановлению и ремонту памятников, мемориалов, осуществляется физическими и (или) юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм, владеющими соответствующими элементами благоустройства на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо на основании соглашений с собственником или лицом, уполномоченным собственником.

Физические и юридические лица должны осуществлять организацию содержания элементов благоустройства, расположенных на прилегающих территориях.

Организация содержания иных элементов благоустройства осуществляется администрацией города по соглашениям со специализированными организациями в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования.

7.6.1.2. Строительство и установку оград, заборов, газонных и тротуарных ограждений, киосков, палаток, павильонов, ларьков, стендов для объявлений и других устройств следует осуществлять в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами.

7.6.1.3. Строительные площадки следует ограждать по всему периметру плотным забором установленного образца. В ограждениях должно быть минимальное количество проездов.

Проезды должны выходить на второстепенные улицы и оборудоваться шлагбаумами или воротами.

Для предотвращения выноса грязи (грунта, бетонной смеси или раствора) на прилегающую территорию строительные объекты и площадки, карьеры и полигоны твердых бытовых отходов (в том числе рекультивируемые), предприятия по производству строительных материалов должны оснащаться пунктами очистки (мойки) колес автотранспорта (моечными постами) заводского изготовления с замкнутым циклом водооборота и утилизацией стоков для мойки автомашин (включая автомиксеры).

7.6.2. Световые вывески, реклама и витрины:

7.6.2.1. Установка всякого рода вывесок разрешается только после согласования эскизов с администрацией города.

7.6.2.2. Организации, эксплуатирующие световые рекламы и вывески, обязаны ежедневно включать их с наступлением темного времени суток и выключать не ранее времени отключения уличного освещения, но не позднее наступления светового дня, обеспечивать своевременную замену перегоревших газосветовых трубок и электроламп.

В случае неисправности отдельных знаков рекламы или вывески выключать полностью.

7.6.2.3. Витрины должны быть оборудованы специальными осветительными приборами.

7.6.2.4. Расклейка газет, афиш, плакатов, различного рода объявлений и реклам разрешается только на специально установленных стендах.

7.6.2.5. Очистка от объявлений опор электротранспорта, уличного освещения, цоколя зданий, заборов и других сооружений осуществляется организациями, эксплуатирующими данные объекты.

7.6.3. Строительство, установка и содержание малых архитектурных форм:

7.6.3.1. Физические или юридические лица обязаны при содержании малых архитектурных форм производить их ремонт и окраску, согласовывая колеры с администрацией города.

7.6.3.2. Окраску киосков, павильонов, палаток, тележек, лотков, столиков, заборов, газонных ограждений и ограждений тротуаров, павильонов ожидания транспорта, телефонных кабин, спортивных сооружений, стендов для афиш и объявлений и иных стендов, рекламных тумб, указателей остановок транспорта и переходов, скамеек необходимо производить не реже одного раза в год.

7.6.3.3. Окраску каменных, железобетонных и металлических ограждений фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных будок и киосков, металлических ворот жилых, общественных и промышленных зданий необходимо производить не реже одного раза в два года, а ремонт - по мере необходимости.

7.6.3.4. Опоры сетей наружного освещения не должны иметь отклонение от вертикали более 5 градусов.

7.6.3.5. Поврежденные элементы сетей, влияющие на их работу или электробезопасность, должны ремонтироваться немедленно, не влияющие - в течение 10 дней с момента повреждения. Бездействующие элементы сетей (в том числе временные) должны демонтироваться в течение месяца с момента прекращения действия.

7.6.3.6. Количество неработающих светильников на улицах не должно превышать 10 процентов от их общего числа, при этом не допускается расположение неработающих светильников подряд, один за другим.

7.6.3.7. В подземных пешеходных переходах количество неработающих светильников не должно превышать 5 процентов от их общего числа.

7.6.3.8. Срок восстановления горения отдельных светильников не должен превышать 10 суток с момента обнаружения неисправностей или поступления соответствующего сообщения.

7.6.3.9. Массовое отключение светильников (более 25 процентов) должно быть устранено в течение одних суток, а на магистральных улицах - в течение 2 часов. Массовое отключение, возникшее в результате обстоятельств непреодолимой силы, устраняется в возможно короткие сроки.

7.6.3.10. Наличие сбитых, а также оставшихся после замены опор освещения в местах общественного пользования не допускается. Вывоз таких опор осуществляется их владельцами в течение суток с момента демонтажа либо с момента получения информации о наличии таких опор от граждан или юридических лиц, органов государственной власти или органов местного самоуправления.

7.6.4. Ремонт и содержание зданий, сооружений и объектов инфраструктуры:

7.6.4.1. Эксплуатацию зданий и сооружений, их ремонт необходимо производить в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

7.6.4.2. Текущий и капитальный ремонт, окраску фасадов зданий и сооружений производить в зависимости от их технического состояния собственникам зданий и сооружений либо по соглашению с собственником иным лицам.

7.6.4.3. Всякие изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, следует производить по согласованию с администрацией города.

7.6.4.4. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и иные подобные разрушения должны устраняться, не допуская их дальнейшего развития.

7.6.4.5. Работы по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и их отдельных элементов (балконы, лоджии, водосточные трубы и т.п.) должны производиться согласно паспорту цветового решения фасада, выданному местным органом архитектуры и градостроительства. Расположенные на фасадах информационные таблички, памятные доски должны поддерживаться в чистоте и исправном состоянии.

7.6.4.6. Входы, цоколи, витрины должны содержаться в чистоте и исправном состоянии.

7.6.4.7. Запрещается:

- самовольное переоборудование балконов и лоджий без соответствующего разрешения.

7.6.4.8. Здания и строения должны быть оборудованы номерными, указательными и домовыми знаками (далее - домовые знаки), которые содержатся в чистоте и исправном состоянии и освещаются в темное время суток. Жилые здания, кроме того, должны быть оборудованы указателями номеров подъездов.

Указатели устанавливают на зданиях с обозначением наименования улицы и номерных знаков домов утвержденного образца, а на угловых домах - с обозначением названий пересекающихся улиц.

7.6.4.9. Состав домовых знаков на конкретном здании или сооружении и условия их размещения определяются функциональным назначением и местоположением зданий или сооружений относительно улично-дорожной сети.

7.6.4.10. При входах в здания предусматривать организацию площадок с твердыми видами покрытия, скамьями и различными приемами озеленения. Размещение площадок при входах в здания предусматривается в границах территории участка.

7.6.4.11. Все закрепленные к стене стальные элементы необходимо регулярно окрашивать, защищать от коррозии. Мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными и содержаться в чистоте.

7.6.4.12. Окраску и ремонт оград, ворот жилых и промышленных зданий, фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных будок производить по мере необходимости.

7.6.5. Некапитальные сооружения:

7.6.5.1. Сооружения хозяйствующих субъектов, осуществляющих мелкорозничную торговлю, бытовое обслуживание и предоставляющих услуги общественного питания (пассажи, палатки, павильоны, летние кафе и т.п.), размещаемые на территориях пешеходных зон, в парках, садах, на бульварах поселений, должны устанавливаться на твердые виды покрытия, оборудоваться осветительным оборудованием, урнами и мусорными контейнерами, сооружения питания и автозаправочные станции - туалетными кабинами (при отсутствии общественных туалетов на прилегающей территории в зоне доступности 200 м).

7.6.5.2. Окраска некапитальных сооружений должна производиться не реже 1 раза в год, ремонт - по мере необходимости.

7.6.6. Фонтаны:

7.6.6.1. Сроки включения фонтанов, режимы их работы, график промывки и очистки чаш, технологические перерывы и окончание работы определяются администрацией города.

7.6.6.2. Фонтаны должны содержаться в чистоте, в том числе и в период их отключения.

7.6.7. Подъездные пути к рынкам, торговым и развлекательным центрам, иным объектам торговли и сферы услуг должны иметь твердое покрытие.

7.7. Содержание зеленых насаждений

7.7.1. Юридические лица (индивидуальные предприниматели) и физические лица обязаны обеспечивать содержание зеленых насаждений, расположенных на земельных участках, находящихся в их собственности, владении или пользовании и прилегающей территории, а также осуществлять контроль за состоянием соответствующих зеленых насаждений, обеспечивать их удовлетворительное состояние и развитие.

7.7.2. Газоны стригут (скашивают) при высоте травостоя более 20 см. Окошенная трава с территории удаляется в течение трех суток со дня проведения покоса. Срезанную траву, опавшие листья убирают и вывозят на специально оборудованные полигоны.

7.7.3. Погибшие и потерявшие декоративность цветы в цветниках и вазонах должны удаляться сразу с одновременной подсадкой новых растений либо иным декоративным оформлением. Подсев газонных трав на газонах производится по мере необходимости. Полив газонов, цветников производится в утреннее или вечернее время по мере необходимости.

7.7.4. Части деревьев, кустарников с территории удаляются в течение трех суток со дня проведения вырубки.

7.7.5. На всей территории города Подольска запрещается проведение выжигания сухой травы в период с 15 марта по 15 ноября.

7.8. Обеспечение чистоты и порядка на территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области"

7.8.1. Юридические и физические лица должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории города Подольска.

7.8.2. Запрещается:

7.8.2.1. Мойка транспортных средств, слив топлива, масел, технических жидкостей вне специально отведенных мест.

7.8.2.2. Стоянка автотранспортных средств на детских, спортивных площадках, в скверах, газонах, уличных посадках, вне специально оборудованных площадок.

7.8.2.3. Самовольная установка объектов, предназначенных для осуществления торговли, оказания услуг, временных объектов, предназначенных для хранения автомобилей (металлических тентов, гаражей - "ракушек", "пеналов" и т.п.), хозяйственных и вспомогательных построек (деревянных сараев, будок, гаражей, голубятен, теплиц и др.) без получения разрешения в установленном порядке.

7.8.2.4. Размещение объявлений, листовок, различных информационных материалов, графических изображений, установка средств размещения информации без соответствующего согласования с администрацией города.

Организация работ по удалению размещаемых объявлений, листовок, иных информационных материалов, графических изображений, средств размещения информации со всех объектов (фасадов зданий и сооружений, магазинов, деревьев, опор контактной сети и наружного освещения и т.п.) возлагается на собственников, владельцев, пользователей, указанных объектов.

7.8.2.5. Перевозка сыпучих грузов (уголь, песок, камни природные, галька, гравий, щебень, известняк, керамзит и т.п.), грунта (глина, земля, торф и т.п.), мусора, спила деревьев без покрытия тентом, исключающим загрязнение дорог, улиц и прилегающих к ним территорий.

7.8.2.6. Установка шлагбаумов, цепей, столбов, бетонных блоков и плит, других сооружений и объектов, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд автотранспорта в местах общественного пользования, без согласования с органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области.